Eco prêt pour la rénovation énergétique
Le gouvernement encourage la rénovation énergétique des bâtiments, des aides financières spéciales sont à la disposition des locataires ou des propriétaires voulant se lancer dans des travaux de rénovation. L’Eco prêt est celui qui est le plus connu, c’est aussi celui qui est le plus sollicité par les porteurs de projets. Les travaux éligibles à ce crédit à taux zéro sont ceux qui ont pour objectifs la performance énergétique de l’habitat. Il est utile de préciser que les travaux doivent concerner une ancienne construction, plus exactement une maison dont la date de fin de construction est antérieure au mois de janvier de l’année 1990. La maison où les travaux seront entrepris doit être la maison principale des occupants. Concernant le montant de l’aide, le plafond est fixé à 20.000€uros pour un propriétaire qui a deux travaux énergétiques en cours, la somme peut monter à 30.000€uros dans le cas où il y a trois travaux en cours.
Financer les travaux grâce à l’ANAH
Il existe également des organismes étatiques comme l’ANAH ou Agence Nationale de l’Habitat qui disposent d’un budget pour le financement des travaux de rénovation énergétique. Il est bon à savoir que les subventions accordées par l’ANAH sont très avantageuses. Pour pouvoir bénéficier d’un prêt accordé par l’ANAH cela se fait sous certaines conditions de revenu du candidat à l’emprunt. Le montant du prêt est défini en fonction du nombre des occupants de la maison dans laquelle les travaux seront entrepris. Il serait utile de préciser qu’une maison qui est âgée de plus de 15 ans ne peut bénéficier du dispositif d’aide de l’ANAH. Enfin et non des moindres, il est important de préciser que le montant global des travaux doit être supérieur à 1.500€uros sans oublier que les travaux doivent être confiés à de vrais professionnels, des articles spécialisés dans le bâtiment.
Les crédits d'impôt pour le financement de vos travaux
Crédits d’impôt ou plus communément connu comme CIDD (Crédit d’impôt développement durable), c’est un crédit accordé par l’État aux propriétaires ayant des projets de rénovation énergétique. Le CIDD a été lancé en 2005 et restera en vigueur jusqu’en 2015. Pour pouvoir bénéficier de ce crédit, les travaux doivent être axés sur la rénovation énergétique du logement et le logement doit être son logement principal. Il serait utile de préciser qu’une mise à jour de cette loi a été effectuée en début d’année, il est précisé que le logement où les travaux seront effectués doit avoir été construit depuis au moins 24 mois.